De registrerte datoene er ikke verifisert ikrafttredelse. En dato kan være kunngjøringsdato brukt som reserve når virkningstidspunktet ikke er avklart. Kontroller tidspunkt og eventuelle vilkår i kilden.
📡 Siste registrerte kunngjøringer for dokumentet: Atom-feed · 🔍 Se gjeldende tekst: forskrift/2009-12-18-1665 · 📜 Eldre, uverifisert rekonstruksjon: git-logg
Etter § 16 innsettes ny kapitteloverskrift som skal lyde:
Etter § 18 innsettes ny kapitteloverskrift som skal lyde:
Nåværende § 10 oppheves. Ny § 10 skal lyde:
§ 10.Utstedelse og utforming av energiattesten
Energiattesten utstedes av Enova SF gjennom energimerkesystemet. Andre beregningssystemer kan benyttes til registrering av informasjon og beregning, dersom disse kan beregne energitilstanden i samsvar med SN-NSPEK 3031:2021. Beregningssystemet må kunne overføre data til energimerkesystemet og være validert slik SN-NSPEK 3031:2021 krever.
Ved bruk av eksterne systemer skal eier kunne legge frem dokumentasjon av grunnlaget for beregningen på forespørsel fra NVE eller i forbindelse med markedsføring.
Energiattestens utseende bestemmes av Enova SF, innenfor rammene av denne forskrift.
Forskrift 2. april 2025 nr. 591 om endring i forskrift om energimerking av bygninger og energivurdering av varme- og klimaanlegg (energimerkeforskriften for bygninger) del II trer i kraft 1. januar 2026 etter at del I har trådt i kraft.
Forskrift 2. april 2025 nr. 591 om endring i forskrift om energimerking av bygninger og energivurdering av varme- og klimaanlegg (energimerkeforskriften for bygninger) del II trer i kraft 1. januar 2026 etter at del I har trådt i kraft.
§ 1 skal lyde:
§ 1.Formål
Forskriften skal bidra til å sikre informasjon til markedet om boliger, bygningers og tekniske anleggs energitilstand og mulighetene for forbedring, for derigjennom å skape større interesse for konkrete energitiltak, konkrete tiltak for omlegging til fornybare energikilder, og gi en riktigere verdsetting av boliger og bygninger når disse selges eller leies ut.
Kravene til energivurdering av varme- og klimaanlegg skal bidra til at slike anlegg fungerer effektivt og med minimal miljøbelastning.
§ 1 skal lyde:
§ 1.Formål
Forskriften skal bidra til å sikre informasjon om boliger, bygningers og tekniske anleggs energitilstand og mulighetene for forbedring gjennom konkrete energitiltak.
§ 10 første og andre ledd skal lyde:
Energikarakteren skal beregnes i samsvar med beregningsmetodene i standarden NS 3031.
Vurderingsgrunnlaget for energikarakteren er beregnet levert energi. Med levert energi menes i denne forskriften summen av energi som blir levert til å dekke bygningens samlede energibehov inkludert systemtap, jf. NS 3031.
§ 10 første ledd skal lyde:
Energikarakteren skal beregnes i samsvar med beregningsmetodene i standarden NS 3031:2014.
§ 10 andre ledd andre punktum skal lyde:
Med levert energi menes i denne forskriften summen av energi som blir levert til å dekke bygningens samlede energibehov inkludert systemtap, jf. NS 3031:2014.
§ 10 tredje ledd skal lyde:
Utstedelse av energiattesten skal skje gjennom energimerkesystemet. Andre beregningssystemer kan benyttes til registrering av informasjon og beregning, så fremt disse kan beregne energitilstanden i samsvar med NS 3031:2014, er validert i henhold til denne standarden og kan overføre de nødvendige data til energimerkesystemet.
§ 10 fjerde ledd skal lyde:
Ved bruk av eksterne systemer skal eier kunne legge frem dokumentasjon av grunnlaget for beregningen på forespørsel fra NVE eller i forbindelse med markedsføring.
§ 10 sjette ledd skal lyde:
Ytterligere forutsetninger og grenseverdier for beregningen fastsettes av departementet. Sentrale forutsetninger og grenseverdier for beregningen skal offentliggjøres.
§ 10 første ledd skal lyde:
Energiattesten utstedes av Enova SF gjennom energimerkesystemet. Andre beregningssystemer kan benyttes til registrering av informasjon og beregning, dersom disse kan beregne energitilstanden i samsvar med NS 3031:2025. Beregningssystemet må kunne overføre data til energimerkesystemet og være validert slik NS 3031:2025 krever.
Ny § 10a skal lyde:
§ 10a.Metode for beregning av energikarakteren
Energikarakteren skal beregnes etter SN-NSPEK 3031:2021, med de presiseringer og unntak som følger av denne forskrift.
For boliger kan det gjøres en forenklet beregning etter kriterier som Enova SF bestemmer.
Energikarakteren skal baseres på beregnet levert energi (beregningspunkt C etter SN-NSPEK 3031:2021), inkludert systemtap. Levert energi skal vektes med følgende vektingsfaktorer per energibærer:Elektrisitet: 1Fjernvarme: 0,45Fjernkjøling: 0,45Biobrensel: 0,45Øvrige energibærere: 1Eksportert energi: 0.
Anlegg for produksjon av kraft på taket eller fasaden av bygningen som skal energimerkes, og anlegg på samme eiendom som bygningen, anses å være innenfor bygningens systemgrense i den grad produksjonen reduserer behovet brukeren av bygningen har for å kjøpe energi. Dersom anlegget forsyner flere bygninger eller bygningen består av ulike bygningskategorier eller flere boliger som skal ha energiattest, skal beregnet egenprodusert energi fordeles på de ulike bygningene eller den enkelte del ved beregningen av energikarakteren.
Et oppvarmingssystem anses å være innenfor bygningens systemgrense dersom anlegget forsyner inntil fem bygninger, eller varmen leveres innenfor samme virksomhet uten eksternt salg.
Installert vedovn skal anses å bidra med 10 prosent av behovet for romoppvarming. Vektingsfaktor på 0,45 kan bare anvendes dersom vedovnen er lukket og har et vektet gjennomsnittlig partikkelutslipp pr. kg forbrent ved som ikke overstiger 5 g for ovner med katalysator og 10 g for ovner med annen teknologi. Ellers anvendes vektingsfaktor 1.
Energikarakteren skal beregnes etter standard referanseklima med utgangspunkt i klimadata fra Oslo-området.
§ 10a første ledd skal lyde:
Energikarakteren skal beregnes etter NS 3031:2025, med de presiseringer og unntak som følger av denne forskrift.
§ 10a tredje ledd skal lyde:
Energikarakteren skal baseres på beregnet vektet levert energi (beregningspunkt E etter NS 3031:2025), inkludert systemtap. Levert energi skal vektes med følgende vektingsfaktorer per energibærer:Elektrisitet: 1Fjernvarme: 0,45Fjernkjøling: 0,45Biobrensel: 0,45Øvrige energibærere: 1Eksportert energi: 0.
Ny § 10b skal lyde:
§ 10b.Energikarakterskalaen
Enova SF bestemmer energikarakterskalaen basert på vektet levert energi per m2oppvarmet bruksareal, innenfor rammene av denne forskrift.
Den nedre grensen for energikarakter A skal tilsvare energikravene i TEK17 fratrukket 15 prosent. Bygg som innfrir energikravene i TEK17 skal tilsvare energikarakter B. Den øvre grensen for energikarakter G skal settes slik at byggene som anslås å være de 15 prosent minst energieffektive i hver bygningskategori får energikarakter G. Energikarakterene mellom C og G skal fordeles slik at det blir lik innbyrdes avstand mellom karakterene.
§ 11 bokstav a skal lyde:
Et energimerke som skal gjengi resultatet av beregningen etter § 10, som gjenspeiler både energikarakteren og oppvarmingskarakteren. Energikarakteren gir en indikasjon på om boligen eller bygningen har et høyt eller lavt energibehov sammenlignet med andre boliger og bygninger innen samme bygningskategori. Beste karakter kan ikke gis uten at det er gjennomført tetthetskontroll av boligen eller bygningen. Oppvarmingskarakteren skal gi informasjon om i hvilken grad det vil være mulig å dekke varmebehovet i bolig eller bygning med andre energikilder enn elektrisitet, olje og gass.
§ 11 bokstav c oppheves.
§ 11 nåværende bokstav d og e blir bokstav c og d.
Ny § 11 skal lyde som følger:
§ 11.Innholdet i energiattest
Energiattest skal inneholde:Et energimerke som skal gjengi resultatet av beregningen etter § 10, som gjenspeiler både energikarakteren og oppvarmingskarakteren.Energikarakteren gir en indikasjon på om boligen eller bygningen har et høyt eller lavt energibehov sammenlignet med andre boliger og bygninger innen samme bygningskategori. Beste karakter kan ikke gis uten at det er gjennomført tetthetskontroll av boligen eller bygningen.Oppvarmingskarakteren skal gi informasjon om i hvilken grad det vil være mulig å dekke varmebehovet i bolig eller bygning med andre energikilder enn elektrisitet, olje og gass.En tiltaksliste som skal gi oversikt over kostnadseffektive energieffektiviseringstiltak på bygningskroppen eller bygningens tekniske anlegg. For nye boliger og bygninger er tiltaksliste påkrevet med mindre det ikke er noe rimelig potensial for kostnadseffektive forbedringer utover gjeldende krav til energimessig yteevne.Dokumentasjon av de mest sentrale faktiske opplysninger utregningen bygger på.For yrkesbygning som er i drift, skal målt energibruk for de tre siste år oppgis.
§ 11 bokstav b skal lyde:
En tiltaksliste som skal gi oversikt over kostnadseffektive energitiltak på bygningskroppen eller bygningens varme- og klimaanlegg. Dette kravet gjelder ikke for nye bygninger. Tiltakslisten for bygninger hvor det er stilt kompetansekrav for merking, skal beskrive de mest aktuelle energitiltakene i rangert rekkefølge og med beregning av antatt redusert energibruk dersom det blir gjennomført. Tiltakslisten skal inneholde en vurdering av kostnader og konsekvenser mht. fukt og inneklima knyttet til det enkelte energitiltaket. Tiltakslisten skal kunne brukes som grunnlag for å planlegge program for vedlikehold og oppgradering av bygningen. I tilfeller der det ikke er praktisk mulig å gjennomføre kostnadseffektive energitiltak, skal dette opplyses om og begrunnes.
§ 11 ny bokstav e skal lyde:
Et sammendrag som er egnet for oppslag og som minst inneholder energimerket og referanseverdier som gjør det mulig for eier eller leier å sammenligne eller vurdere bygningens energitilstand.
§ 11 nytt annet ledd skal lyde:
Energiattest skal ikke inneholde navn eller personnummer.
§ 11 bokstav a skal lyde:
Et energimerke som skal gjengi resultatet av beregningen etter § 10a. Energimerket gir en indikasjon på om boligen eller bygningen har et høyt eller lavt energibehov sammenlignet med andre boliger og bygninger innen samme bygningskategori med samme oppvarmingsløsning. Beste karakter kan ikke gis uten at det er gjennomført tetthetskontroll.
§ 12 første ledd skal lyde:
Eier av bolig eller bygning plikter å sørge for at nødvendig og korrekt informasjon blir registrert i energimerkesystemet slik at energiattest kan utstedes.
§ 12 tredje ledd skal lyde:
For yrkesbygg, offentlige bygninger og nye bygninger som omfattes av § 5 til § 8 gjelder kompetansekravene som stilles i § 17 for gjennomføring av registreringen.
Overskriften i Kapittel III skal lyde:
§ 13 femte ledd skal lyde:
Eier av klimaanlegg bør ha installert energimåler på anlegget der mobilt måleutstyr ikke er tilstrekkelig for å måle medgått energi. Både nødvendig energi til å drive anlegget samt produsert varmeenergi eventuelt kjølenergi i anlegget skal måles. Eier av nye anlegg skal ha installert energimåler på anlegget for å måle medgått energi, eller utstyr for å kunne bestemme årsvirkningsgraden indirekte og dermed kunne måle medgått energi på forbrukssiden av kjelen.
Ny § 13 skal lyde som følger:
§ 13.Plikt til å gjennomføre energivurdering av tekniske anlegg
Eier plikter å gjennomføre en energivurdering av tekniske anlegg når det i bygningen er:en kjel for fossilt brensel med nominell effekt høyere enn 20 kW, ellerklimaanlegg med samlet nominell effekt høyere enn 12 kW eller anleggene samlet betjener et oppvarmet bruksareal er over 500 m2. Ventilasjonsanlegg som betjener en enkelt bolig er unntatt så lenge nominell effekt er under 12 kW.
Energivurderingen etter første ledd skal gjennomføres hvert fjerde år, første gang senest to år etter at bygningen er tatt i bruk.
For kjeler med nominell effekt høyere enn 100 kW, og som fyres med fossilt brensel skal energivurderingen gjennomføres hvert andre år.
Eier av kjeler med nominell effekt høyere enn 100 kW, og som fyres med fossilt brensel, må ha installert brenselsmengdemåler på anlegget.
Eier av klimaanlegg bør ha installert energimåler på anlegget der mobilt måleutstyr ikke er tilstrekkelig for å måle medgått energi. Både nødvendig energi til å drive anlegget samt produsert varmeenergi eventuelt kjølenergi i anlegget skal måles. Eier av nye anlegg skal ha installert energimåler på anlegget for å måle medgått energi, eller utstyr for å kunne bestemme årsvirkningsgraden indirekte og dermed kunne måle medgått energi på forbrukssiden av kjelen.
Unntaket i § 9 første ledd g gjelder tilsvarende etter denne bestemmelsen.
§ 13 første ledd bokstav b) første punktum skal lyde:
klimaanlegg med samlet nominell effekt høyere enn 12 kW eller anleggene samlet betjener et oppvarmet bruksareal over 500 m 2 .
§ 13 tredje og fjerde ledd skal lyde:
For kjeler med nominell effekt høyere enn 100 kW, og som fyres med fossilt brensel, skal energivurderingen gjennomføres hvert andre år.
Eier av kjeler som nevnt i tredje ledd, må ha installert brenselsmengdemåler på anlegget.
§ 13 skal lyde:
§ 13.Plikt til å gjennomføre energivurdering av varme- og klimaanlegg
Eier plikter å gjennomføre en energivurdering av varme- og klimaanlegg når det i bygningen er:varmeanlegg med samlet installert effekt høyere enn 20 kW, ellerklimaanlegg med samlet installert effekt høyere enn 12 kW eller klimaanleggene samlet betjener et oppvarmet bruksareal over 500 m2.
Energivurderingen etter første ledd skal gjennomføres hvert fjerde år, første gang senest to år etter at bygningen er tatt i bruk.
For varmeanlegg med installert effekt høyere enn 100 kW, skal energivurderingen gjennomføres hvert andre år.
Eier av brenselsfyrte varmeanlegg med installert effekt over 100 kW må ha installert brenselsmengdemåler på anlegget. Dette gjelder ikke brenselsfyrte varmeanlegg for trebasert biobrensel installert før 1. januar 2025.
Eier av klimaanlegg skal, så langt det lar seg gjøre uten urimelige kostnader, ha installert energimåler på anlegget der mobilt måleutstyr ikke er tilstrekkelig for å måle medgått energi. Både nødvendig energi til å drive anlegget samt produsert varmeenergi eventuelt kjølenergi i anlegget skal måles. Eier av nye anlegg skal ha installert energimåler på anlegget for å måle medgått energi, eller utstyr for å kunne bestemme årsvirkningsgraden indirekte.
Eier oppfyller plikten til energivurdering hvis virksomheten har gyldig sertifisering i et energiledelsessystem eller miljøledelsessystem og dette systemet omfatter en vurdering av anleggets energieffektivitet og dimensjonering.
Unntaket i § 9 første ledd bokstav f gjelder tilsvarende etter denne bestemmelsen.
Ny § 14 skal lyde som følger:
§ 14.Utarbeidelse av rapport fra energivurdering
Det skal utarbeides en rapport etter energivurderingen av tekniske anlegg. Eieren plikter på forespørsel fra NVE og interesserte kjøpere eller leietakere å vise frem rapporten. Rapporten fra energivurderingen skal minimum ha følgende innhold:bygningsidentifikasjon, herunder navn på eierbeskrivelse av det tekniske anleggetsammendrag av energivurderingen med angivelse av avvik fra normalsituasjonen. Energivurderingen skal omfatte tekniske data, dokumentasjon av anlegget og dets driftsopplegg, anleggets funksjon og dimensjoneringdokumentasjon av registrerte datatiltaksliste med anbefalinger om forbedringer av bygningens energitilstand og dimensjonering i forhold til behovunderskrift og opplysninger om den som er ansvarlig for vurderingengenerell informasjon om energivurderingsrapporten.
§ 14 skal lyde:
§ 14.Utarbeidelse av rapport fra energivurdering
Det skal utarbeides en rapport etter energivurderingen av varme- og klimaanlegg. Eieren plikter på forespørsel fra NVE og interesserte kjøpere eller leietakere å vise frem rapporten, eventuelt dokumentasjon fra energi- eller miljøledelsessystem. Rapporten fra energivurderingen skal minimum ha følgende innhold:bygningsidentifikasjon, herunder navn på eierbeskrivelse av varme- og klimaanleggetsammendrag av energivurderingen med angivelse av avvik fra normalsituasjonen. Energivurderingen skal omfatte tekniske data, dokumentasjon av anlegget og dets driftsopplegg, anleggets funksjon og dimensjonering i forhold til bygningens behov. Vurderingen av dimensjonering behøver ikke gjentas dersom anlegget eller bygningen ikke er endret siden forrige vurderingdokumentasjon av registrerte datatiltaksliste med anbefalinger om forbedringer av bygningens energitilstand og dimensjonering i forhold til behovunderskrift og opplysninger om den som er ansvarlig for vurderingengenerell informasjon om energivurderingsrapporten.
Ny § 15 skal lyde som følger:
§ 15.Krav til gjennomføring av energivurdering
Energivurdering etter § 13 og § 16 skal gjennomføres ved en fysisk befaring av anlegget og gjennomgang av foreliggende dokumentasjon.
Registreringen av data kan skje med annet datautstyr og dataprogram, så fremt registrering, vurdering og rapportering skjer på sammenlignbart nivå med det NVE har lagt til rette for i sitt skjema. Den som gjennomfører energivurderingen plikter å bruke nødvendig måleutstyr.
Energivurderingen må skje av en uavhengig person som tilfredsstiller de kompetansekrav som stilles i § 19.
§ 15 andre ledd første punktum skal lyde:
Registreringen av data kan skje med annet datautstyr og dataprogram, så fremt registrering, vurdering og rapportering skjer på sammenlignbart nivå med registreringen knyttet til energimerkesystemet.
§ 15 annet ledd oppheves, og nåværende tredje ledd blir annet ledd. § 15 skal lyde:
§ 15.Krav til gjennomføring av energivurdering
Energivurdering etter § 13 skal gjennomføres ved en fysisk befaring av anlegget og gjennomgang av foreliggende dokumentasjon. Så langt det er mulig skal energivurderingen benytte målte verdier.
Energivurderingen må skje av en uavhengig virksomhet som tilfredsstiller de kompetansekrav som stilles i § 18.
Ny § 16 skal lyde som følger:
§ 16.Engangsvurdering av eldre varmeanlegg
Eieren plikter å gjennomføre engangsvurdering av et varmeanlegg når dette har en kjel for fossilt brensel med nominell effekt høyere enn 20 kW, som er eldre enn 15 år.
Engangsvurderingen skal omfatte både kjelens virkningsgrad, varmedistribusjonsanleggets funksjon, effektivitet og anleggets dimensjonering i forhold til varmebehovet. Vurderingen skal gjennomføres innen ett år etter at kjelen når en alder på 15 år.
Det skal utarbeides en rapport fra engangsvurderingen, jf. § 14.
Unntaket i § 9 første ledd g gjelder tilsvarende etter denne bestemmelsen.
§ 16 oppheves.
Ny § 17 skal lyde som følger:
§ 17.Registrering av energivurdering
Rapporten fra energivurderingen og fra engangsvurderingen skal lagres i NVEs energimerkesystem.
Registreringen må skje av en uavhengig person som tilfredsstiller de kompetansekrav som stilles i § 19.
§ 17 skal lyde:
Rapporten fra energivurderingen og fra engangsvurderingen skal lagres i energimerkesystemet.
Registreringen må gjennomføres av en uavhengig person som tilfredsstiller de kompetansekrav som stilles i § 19.
§ 17 blir § 16 og skal lyde:
§ 16.Registrering av energivurdering
Rapporten fra energivurderingen skal registreres i energimerkesystemet.
Registreringen må gjennomføres av en uavhengig virksomhet som tilfredsstiller de kompetansekrav som stilles i § 18.
§ 18 første og andre ledd skal lyde:
For energimerking av yrkesbygg, jf. § 5 til § 8, kreves det ingeniørkompetanse på bachelornivå med hovedvekt på bygningsteknikk- og energifag og minimum to års praksis fra energiberegninger for bygninger med tekniske anlegg.
For energimerking av nye boliger og bygninger, jf. § 5 til 7, kreves det opplæring og praksis som tilsvarer de til en hver tid gjeldende krav for ansvarlig prosjekterende innen relevant tiltaksklasse og godkjenningsområde.
§ 18 blir § 17 og skal lyde:
§ 17.Kompetansekrav til å utføre energimerking
For virksomheter som utfører energimerking av yrkesbygg eller bygning med flere boenheter, jf. § 5 til § 9, kreves det at virksomheten innehar ingeniørkompetanse på bachelornivå med hovedvekt på bygningsteknikk- og energifag og minimum to års praksis fra energiberegninger for bygninger med tekniske anlegg. Virksomheten må benytte personell med nødvendige og relevante kvalifikasjoner til å utføre energimerkingen.
For energimerking av nye bygninger, jf. § 5 til § 7, kreves det opplæring og praksis som tilsvarer de til enhver tid gjeldende krav for ansvarlig prosjekterende innen relevant tiltaksklasse, jf. plan- og bygningsloven. Kompetansekravene er oppfylt dersom virksomheten som er ansvarlig for merkingen har personell med den nødvendige kompetansen, og denne benyttes for energimerkingen.
Eier har ansvar for at kompetansekravene er oppfylt, og skal kunne fremskaffe dokumentasjon på dette på forespørsel fra NVE, kjøper eller leietaker.
Ny § 19 skal lyde som følger:
§ 19.Kompetansekrav til å utføre energivurdering
For energivurdering av tekniske anlegg kreves det følgende kompetanse:For kjel for fossilt brensel med nominell effekt høyere enn 20 kW: Fyringsteknisk kompetanse og minst to års yrkeserfaring fra ettersyn- eller drift av kjelanlegg.For kjel for fossilt brensel med nominell effekt høyere enn 100 kW: Fyringsteknisk kompetanse og minst fem års yrkeserfaring fra ettersyn- og eller drift av store kjelanlegg.For varmeanlegg: Bygningsteknisk og energifaglig ingeniørkompetanse på bachelornivå og minimum to års yrkeserfaring fra energiberegninger for bygninger, eller to års godkjent fagskoleutdanning i relevant fagretning med to års yrkeserfaring fra energiberegning for bygninger. Den delen av vurderingen som omfatter kjelen skal utføres av en person med kompetanse som beskrevet i a) og b).For klimaanlegg: Bygningsteknisk og energifaglig ingeniørkompetanse på bachelornivå og minimum to års yrkeserfaring fra installasjon eller vurdering av slike anlegg i bygninger, eller to års godkjent yrkesfaglig utdanning i relevant fagretning med to års yrkeserfaring fra energiberegning i bygninger.
Kompetansen skal kunne dokumenteres på forespørsel fra NVE.
§ 19 første ledd bokstav a) og b) skal lyde:
for kjel for fossilt brensel med nominell effekt høyere enn 20 kW: Fyringsteknisk kompetanse og minst to års yrkeserfaring fra ettersyn og/eller drift av kjelanlegg.
for kjel for fossilt brensel med nominell effekt høyere enn 100 kW: Fyringsteknisk kompetanse og minst fem års yrkeserfaring fra ettersyn og/eller drift av store kjelanlegg.
§ 19 blir § 18 og skal lyde:
§ 18.Kompetansekrav til å utføre energivurdering
For energivurdering av varme- og klimaanlegg kreves det følgende kompetanse:for varmeanlegg med samlet installert effekt høyere enn 20 kW: minst to års yrkeserfaring fra installasjon, ettersyn og/eller drift av slike varmeanlegg,for varmeanlegg med samlet installert effekt høyere enn 100 kW: minst fem års yrkeserfaring fra prosjektering, installasjon, ettersyn og/eller drift av slike varmeanlegg,for varmeanlegg når dimensjonering skal vurderes: minimum to års godkjent fagskoleutdanning i relevant fagretning. I tillegg kreves det to års yrkeserfaring fra energiberegning for bygninger. Den delen av vurderingen som omfatter kjelen skal utføres av en virksomhet med kompetanse som beskrevet i a) og b),for klimaanlegg: minimum to års godkjent fagskoleutdanning i relevant fagretning. I tillegg kreves det to års yrkeserfaring fra energiberegning i bygninger.
Kompetansekravene er oppfylt dersom virksomheten som er ansvarlig for vurderingen har personell med nødvendige kompetansen, og denne benyttes for vurderingene.
Eier har ansvar for at kompetansekravene er oppfylt, og skal kunne fremskaffe dokumentasjon på dette på forespørsel fra NVE, kjøper eller leietaker.
§ 2 skal lyde:
§ 2.Virkeområde og myndighet
Forskriften regulerer energimerking av boliger og bygninger og energivurdering av tekniske anlegg i boliger og bygninger, hvis ikke annet er fastsatt.
Enova SF forvalter energimerkesystemet innenfor rammene av forskriftens bestemmelser. Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) er tilsynsmyndighet.
Denne forskriften kan ikke fravikes ved avtale.
§ 2 første ledd skal lyde:
Forskriften regulerer energimerking av boliger og bygninger og energivurdering av varme- og klimaanlegg i boliger og bygninger, hvis ikke annet er fastsatt.
§ 20 første og andre ledd skal lyde:
Enova SF skal ha et register for opplysninger om energimerking og energivurdering av tekniske anlegg.
Registeret skal inneholde informasjon som blir gitt til Enova SF, i forbindelse med energimerking av boliger og bygninger og energivurdering av tekniske anlegg, herunder fødselsnummer eller organisasjonsnummer.
§ 20 blir § 19 og skal lyde:
§ 19.Energimerkedatabasen
Enova SF skal ha en database for opplysninger om energimerking og energivurdering av varme- og klimaanlegg.
Databasen skal inneholde informasjon som blir gitt til Enova SF, i forbindelse med energimerking av boliger og bygninger og energivurdering av varme- og klimaanlegg, herunder fødselsnummer eller organisasjonsnummer.
Data om egen bolig eller bygning skal være tilgjengelig for eier og den som etter fullmakt fra eieren foretar energimerking eller energivurdering.
Data fra databasen skal være tilgjengelig for forskning og statistiske formål, uten at fødselsnummer eller, organisasjonsnummer eller enkeltbygninger kan identifiseres.
Enova SF skal kunne gjøre energiattester, energivurderinger og utvalgte data lagret i databasen tilgjengelig for markedet. Den som innhenter energiattest for bolig skal kunne reservere seg mot at Enova SF gjør energiattesten, eller informasjon fra energiattesten, tilgjengelig.
Norges vassdrags- og energidirektorat skal ha tilgang til alle data lagret i databasen.
Ny § 20 skal lyde:
§ 20.Tilsyn og kontroll
Norges vassdrags- og energidirektorat fører tilsyn med at bestemmelsene gitt i denne forskriften blir overholdt.
Enhver som omfattes av denne forskriften skal medvirke til gjennomføring av tilsyn etter første ledd. Dette omfatter blant annet å fremskaffe opplysninger og dokumentasjon som er nødvendig for å gjennomføre tilsyn.
§ 21 skal lyde:
Ved overtredelse av bestemmelsene i § 4 til § 8 og § 12 til § 17 kan NVE ilegge overtredelsesgebyr i medhold av energiloven § 10-7.
Ny § 21 skal lyde:
§ 21.Pålegg og øvrige vedtak
Norges vassdrags- og energidirektorat kan gi de pålegg og treffe de øvrige vedtak som er nødvendige for gjennomføring av forskriften og vedtak fastsatt med hjemmel i forskriften.
§ 21 blir § 22.
§ 22 blir § 23.
§ 22 tredje til femte ledd oppheves.
§ 3 bokstav c skal lyde:
yrkesbygg: offentlig eller privat eid bygning eller del av bygning som utgjør en selvstendig enhet, og som ikke benyttes til boligformål,
§ 3 bokstav i skal lyde:
energiattest: en attest som består av et energimerke, en tiltaksliste for mulige energieffektiviseringstiltak og dokumentasjon av de faktiske opplysningene utregningen bygger på, utstedt av NVEs energimerkesystem.
Ny § 3 skal lyde som følger:
§ 3.Definisjoner
I denne forskriften menes med:bygning:en konstruksjon med tak, vegger og tekniske installasjoner som er varig forbundet med grunnen, der det brukes energi for å påvirke inneklimaet. Som bygning regnes også del av slik konstruksjon som er utformet eller endret for separat bruk. Som bygning regnes også brakker og andre midlertidige bygninger når disse planlegges benyttet i mer enn to år,bolig:en bygning eller del av en bygning som utgjør en egen boenhet,yrkesbygg:offentlig eller privat eid bygning eller del av bygning som utgjør en selvstendig enhet, og som ikke benyttes til boligformål,tekniske anlegg:kjeler som er oppvarmet med fossilt brensel, varmeanlegg med kjeler og klimaanlegg i bygninger,kjeler:en kombinasjon av kjelbeholder, brenner, pumpe og automatikk som er konstruert for å overføre forbrenningsvarme til et vann- eller luftbasert oppvarmingssystem,varmeanlegg med kjele:kjelanlegget sammen med varmedistribusjonsanlegget til oppvarming av rom og tappevann,klimaanlegg:en kombinasjon av alle komponenter som er nødvendige for en form for luftbehandling, hvor temperaturen kontrolleres eller senkes, inkludert anlegg med regulering av ventilasjon, fukt og luftrensing,eier av bolig eller bygning:den som har grunnbokshjemmel, jf. lov 7. juni 1935 nr. 2 om tinglysing § 14eier av sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av en av flere boliger eller andre bruksenheter i eiendommen, jf. lov 23. mai 1997 nr. 31 om eierseksjoner 1997 nr. 31 § 1andelseier, jf. lov 6. juni 2003 nr. 39 om burettslag § 1-1eier av aksje i bolig eller bygning med tilknyttet bruksrett,energiattest:en attest som består av et energimerke, en tiltaksliste for mulige energieffektiviseringstiltak og dokumentasjon av de faktiske opplysningene utregningen bygger på, utstedt av NVEs energimerkesystem.
§ 3 bokstav i) skal lyde:
energiattest: en attest som består av et energimerke, en tiltaksliste for mulige energieffektiviseringstiltak og dokumentasjon av de faktiske opplysningene utregningen bygger på, utstedt gjennom energimerkesystemet,
§ 3 ny bokstav j) skal lyde:
energimerkesystem: system for energimerking av bygninger og energivurdering av tekniske anlegg. Systemet utformes, fastsettes, driftes og utvikles av Enova SF.
§ 3 bokstav d til f oppheves, og erstattes av:offentlige myndigheter:ethvert organ for stat eller kommune, jf. forvaltningsloven § 1 første og annet punktum, samt domstoler og særdomstoler,varmeanlegg:anlegg i eller ved bygningen for å sørge for varme til bygningen,brenselsfyrte varmeanlegg:varmeanlegg med forbrenning av brensel som olje, gass eller fast brensel,
§ 3 bokstav h ny nr. 5 skal lyde:
reell eier der den som har grunnbokshjemmel ikke kan pålegges plikter etter denne forskrift,
reell eier der den som har grunnbokshjemmel ikke kan pålegges plikter etter denne forskrift,
§ 3 bokstav j erstattes av:energimerke:en visuell fremstilling av en bygnings energitilstand, som viser energikarakteren på en energikarakterskala fra A til G,
§ 3 nåværende bokstav j blir bokstav k og skal lyde:
energimerkesystem: system for energimerking av bygninger og energivurdering av varme- og klimaanlegg. Systemet utformes, driftes og utvikles av Enova SF,
§ 3 ny bokstav l skal lyde:
bygning som ofte besøkes av allmennheten: en bygning som omfattes av følgende bygningskategorier etter norsk standard for beregning av bygningers energiytelse: barnehager, kontorbygning, skolebygning, universitet/høyskole, sykehus, sykehjem, hotellbygning, idrettsbygning, forretningsbygning og kulturbygning. Bygning som ikke er åpen for besøk fra privatpersoner, er unntatt.
Ny § 4 skal lyde som følger:
§ 4.Plikt til å ha energiattest
Eier skal sørge for at bolig eller bygning har energiattest i tilfeller som nevnt i § 5 til § 9. Det skal utarbeides en ny energiattest, jf. § 5 til § 8, dersom det er gjennomført vesentlige bygningsendringer eller endringer i de tekniske systemer som påvirker energimerket.
Energiattesten er gyldig i 10 år fra dato for utstedelse, eller inntil ny energiattest er utstedt.
Selvstendig boligenhet med bruksareal under 50 m2kan oppfylle merkeplikten ved felles energiattest for bygningen som helhet.
§ 4 skal lyde:
§ 4.Plikt til å ha energiattest
Eier skal sørge for at bolig eller bygning har energiattest i tilfeller som nevnt i § 5 til § 9. Plikten er vedvarende og gjelder selv om forrige eier ikke har etterkommet kravene.
Energiattesten er gyldig i inntil 10 år fra dato for utstedelse, eller til det er gjennomført vesentlige bygningsendringer eller endringer i de tekniske systemer som påvirker energimerket eller til ny energiattest er utstedt.
Eier av bolig i bygning med flere boenheter kan oppfylle plikten etter § 5 og § 6 med energiattest for bygningen som helhet, forutsatt at denne er utarbeidet av en virksomhet som oppfyller kompetansekravene.
Bygninger som er sammensatt av deler som tilhører ulike bygningskategorier, skal ha en energiattest for hver enkelt del.
Ny § 5 skal lyde som følger:
§ 5.Energiattest ved salg av boliger eller bygninger
Eier skal legge frem energiattest for kjøper, før avtale om salg av boligen eller bygningen blir inngått.
For boliger og bygninger som ikke er ferdigstilt kan eier, i stedet for å legge frem en energiattest, garantere for energikarakter og oppvarmingskarakter før avtale om salg av boligen eller bygningen blir inngått. Endelig energiattest skal i så fall legges frem før ferdigstillelse, jf. § 7.
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.
Dersom salg av bolig eller bygning markedsføres, skal energiattesten være en del av denne markedsføringen.
§ 5 tredje og fjerde ledd skal lyde:
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.
Dersom salg av bolig eller bygning markedsføres, skal energiattesten være en del av denne markedsføringen. Energimerket eller en forenklet gjengivelse av energimerket skal vises i annonser og lignende.
§ 5 annet ledd skal lyde:
For boliger og bygninger som ikke er ferdigstilt kan eier, i stedet for å legge frem en energiattest, garantere for energikarakter før avtale om salg av boligen eller bygningen blir inngått. Endelig energiattest skal i så fall legges frem før ferdigstillelse, jf. § 7.
Ny § 6 skal lyde som følger:
§ 6.Energiattest ved utleie av boliger eller bygninger
Eier skal legge frem energiattest for leietaker, før avtale om utleie av bolig eller bygning blir inngått.
For boliger og bygninger som ikke er ferdigstilt kan eier, i stedet for å legge frem en energiattest, garantere for energikarakter og oppvarmingskarakter før avtale om utleie av boligen eller bygningen blir inngått. Endelig energiattest skal i så fall legges frem før ferdigstillelse, jf. § 7.
Dersom utleie av boligen eller bygningen markedsføres, skal energiattesten være en del av denne markedsføringen.
Dersom en bygning utelukkende består av utleieboliger, kan plikten i første og andre ledd oppfylles ved å legge frem energiattest for en representativ bolig i bygningen.
Bestemmelsen gjelder ikke for utleie av bolig og fritidsbolig som blir benyttet mindre enn fire måneder i året.
§ 6 tredje ledd skal lyde:
Dersom utleie av boligen eller bygningen markedsføres, skal energiattesten være en del av denne markedsføringen. Energimerket eller en forenklet gjengivelse av energimerket skal vises i annonser og lignende.
§ 6 annet ledd skal lyde:
For boliger og bygninger som ikke er ferdigstilt kan eier, i stedet for å legge frem en energiattest, garantere for energikarakter før avtale om utleie av boligen eller bygningen blir inngått. Endelig energiattest skal i så fall legges frem før ferdigstillelse, jf. § 7.
§ 7 første ledd skal lyde:
Eier skal ha energiattest for nyoppført bolig eller bygning, før ferdigstillelse, jf. forskrift 26. mars 2010 nr. 488 om byggesak (byggesaksforskriften).
§ 7 nytt tredje ledd skal lyde:
Det er byggherren som plikter å innhente energiattest før ferdigstillelse. Dersom det ikke foreligger energiattest for nyoppført bolig eller bygning kan senere eier få innhentet en energiattest for selgers regning, innen ett år etter ferdigstillelse.
§ 8 skal lyde:
Yrkesbygg med mer enn 1000m2samlet bruksareal skal ha energiattest. Yrkesbygg som er sammensatt av deler som tilhører ulike bygningskategorier, skal ha energiattest for hver enkelt del.
Yrkesbygg med mer enn 1000m2samlet bruksareal skal ha energiattesten eller et sammendrag av denne, synlig oppslått for brukerne av bygningen.
§ 8 skal lyde:
Yrkesbygg med mer enn 1000 m2samlet bruksareal skal ha energiattest. Yrkesbygg som er sammensatt av deler som tilhører ulike bygningskategorier, skal ha energiattest for hver enkelt del.
Yrkesbygg med mer enn 1000 m2samlet bruksareal skal ha energiattesten eller et sammendrag av denne, synlig oppslått for brukerne av bygningen.
§ 8 skal lyde:
§ 8.Energiattest for offentlige bygninger over 250 m2
Eier av bygning skal innhente energiattest, dersom mer enn 250 m2av bygningens oppvarmede bruksareal brukes av offentlige myndigheter, og bygningen ofte besøkes av allmennheten.
Eier av bygning skal innhente energiattest, dersom mer enn 250 m2av bygningens oppvarmede bruksareal brukes av departementer, direktorater og statlige tilsynsorgan.
Ny § 8a skal lyde:
§ 8a.Synlig sammendrag av energiattesten
Eier av bygning med energiattest i henhold til § 5 til § 7, skal plassere et sammendrag av energiattesten synlig for brukerne av bygningen dersom bygningen har et samlet oppvarmet bruksareal over 500 m2og ofte besøkes av allmennheten. Sammendraget skal inneholde energimerket og referanseverdier som gjør det mulig for eier eller leier å sammenligne eller vurdere bygningens energitilstand.
Eier av bygning som nevnt i § 8 skal plassere et sammendrag av energiattesten synlig for brukerne av bygningen.
§ 9 bokstav d skal lyde:
boliger og bygninger som er vedtatt vernet,
Ny § 9 skal lyde som følger:
§ 9.Unntak fra plikten til å ha energiattest
Følgende boliger og bygninger er unntatt fra plikten til å ha energiattest:frittstående bygninger med mindre enn 50 m2bruksareal,selvstendig enhet i yrkesbygg hvor flere enheter har felles varmeanlegg,eldre bygninger som benyttes til gudstjenester eller andre religiøse formål,boliger og bygninger som er vedtatt vernet på grunn av miljøet, arkitektur eller historikk, der gjennomføring av energisparetiltak ikke er gjennomførbare på grunn av vernekrav,driftsbygninger i landbruket med lavt energibehov til oppvarming og drift av bygningens tekniske anlegg,industrianlegg og verksteder med lavt energibehov til oppvarming og drift av bygningens tekniske anlegg,bolig eller bygning som etter avtale selges for nedrivning.
Dersom over halvparten av det samlede areal i en bolig eller bygning brukes til formål som nevnt i denne paragrafen, er boligen eller bygningen som helhet unntatt fra plikten i denne forskriften.